Appartamento · 130 m²
Via Emilio Cornalia, 19, 20124 Milano MI, Italia · Isola · Porta Nuova, Milano · Tribunale di MILANO
Base d'asta
€ 851.000
offerta minima € 638.250
Rispetto alla zona
+1%
zona € 6.500/m²
Affitto stimato
€ 2.275 – € 3.315
al mese · rende ~3,9% l'anno
Offerte entro
13 gen 2027
ore 13:00 · tra 87 giorni
Prezzi e affitti di zona: nostre elaborazioni su dati Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026, zona «Pisani, Buenos Aires, Regina Giovanna» (CC BY 4.0). Sono valori di larga massima per immobili in condizioni normali, non una stima puntuale. Il rendimento è lordo (prima di tasse, spese e periodi sfitti) e, se l'immobile è occupato, vale solo dopo averlo liberato.
Sconto e rischio sono stime automatiche (analisi AI dell'avviso e prezzi medi di zona), non perizie né consulenza. Verifica sempre perizia e avviso ufficiali prima di partecipare. Come calcoliamo sconto, affitto e rischio
Come partecipare
- ⏰ Offerte entro mercoledì 13 gen 2027, ore 13:00 — è questa la scadenza che conta, non il giorno della vendita (14 gen 2027).
- 💶 Cauzione: 10% del prezzo offerto, cioè almeno € 63.825 sull'offerta minima.
- 💻 Vendita telematica asincrona: le offerte e gli eventuali rilanci si fanno online sul portale del gestore. Gestore indicato nell'avviso: Astalegale.net.
- 📉 Se nessuno offre, il giudice può ridurre la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il prossimo tentativo potrebbe partire da circa € 638.250. Non è automatico e richiede mesi.
Spazio a pagamento
Dati letti dall'avviso di vendita con l'AI: verifica sempre termini, cauzione e modalità sull'annuncio ufficiale.
Perché il rischio è MEDIO?
Stato di occupazione, difformità e vincoli, dettaglio per lotto, €/m² rispetto alla zona e storia delle aste precedenti, letti dalla perizia e dall'avviso di vendita.
Aste simili ancora aperte
Deposito
Viale Certosa · Cagnola · € 800.000 · 12 nov 2026
Terreno edificabile · 2627 m²
Affori · Bruzzano · € 752.800 · offerte entro 1 dic 2026
⚠️ rischio alto
Appartamento con cantina (Corpo A: appartamento; Corpo B: cantina) · 139 m²
Città Studi · Lambrate · € 542.000 · offerte entro 16 dic 2026
+20%
rende ~3,0%/anno
⚠️ rischio alto
Astascopio riassume dati pubblici del Portale delle Vendite Pubbliche e un'analisi automatica dei documenti. Non è consulenza legale né tecnica: prima di partecipare verifica sempre gli atti.