Informativa Privacy

Privacy Policy

Ultimo aggiornamento: 16 ottobre 2026 · Versione: 1.0-draft

⚠️ Documento in versione preliminare. Stiamo lavorando con un consulente legale alla versione definitiva. Per richieste immediate sui tuoi dati contatta direttamente info@astascopio.it.

1. Titolare del trattamento

Titolare: [nome e cognome o ragione sociale — da completare] · Indirizzo: [indirizzo — da completare] · P. IVA: [se presente — da completare] · Email: info@astascopio.it

Per richieste relative al trattamento dei dati personali (accesso, rettifica, cancellazione, portabilità, limitazione, opposizione) puoi scrivere a info@astascopio.it.

2. Dati che raccogliamo

• Nome e indirizzo email verificato — ricevuti da Google quando accedi al sito con il tuo account Google (è l'unico modo di accedere al sito)
• I tuoi avvisi (filtri di città, categoria, prezzo, sconto) e lo storico degli invii email — quello che configuri tu sul sito
• Le analisi complete che apri: quale asta e quando l'hai aperta la prima volta, collegato al tuo account. Ci serve a capire quali aste interessano e quanto viene usato il servizio, e lo vediamo solo in forma di conteggi (quanti utenti, quante analisi, quali aste)
• Bot Telegram @asteradar_bot: oggi risponde a qualsiasi messaggio solo con un link al sito e non registra utenti né salva identificativi di chat, nomi o messaggi. I dati che il bot aveva memorizzato in passato (identificativo di chat, nome e username, alert, watchlist, log delle analisi) possono essere cancellati su richiesta scrivendo a info@astascopio.it. I messaggi inviati al bot sono trattati da Telegram secondo la propria informativa privacy.
• Canale Telegram @astascopio: pubblica le aste di Roma, Milano, Torino e Napoli (dati pubblici PVP) con il link alla scheda sul sito. Astascopio non riceve alcun dato personale degli iscritti (Telegram fornisce solo un conteggio aggregato).
• Log tecnici di accesso: l'applicazione web non memorizza indirizzi IP né user agent. Il web server (nginx) tiene log tecnici di accesso (indirizzo IP, data e ora, pagina richiesta, user agent del browser) per sicurezza e risoluzione dei problemi e, una volta a settimana, per contare in forma aggregata le visite (per esempio quante arrivano da Google), senza salvare gli indirizzi IP altrove; sono ruotati ogni giorno e cancellati dopo 14 giorni

Trattiamo inoltre i dati delle aste pubblicati sul Portale delle Vendite Pubbliche, che possono contenere dati personali di terzi: vedi le sezioni 8 e 9.

3. Finalità e basi giuridiche

Finalità	Base giuridica
Far funzionare il sito e il tuo account	Esecuzione del contratto (art. 6.1.b GDPR)
Invio delle email di avviso che hai configurato	Esecuzione del contratto (art. 6.1.b GDPR)
Statistiche d'uso del servizio (quali analisi complete vengono aperte; conteggi settimanali delle visite dai log del web server)	Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR) a capire come viene usato il servizio
Sicurezza e risoluzione dei problemi (log tecnici di accesso del web server)	Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR)
Pubblicazione ed elaborazione dei dati delle aste giudiziarie tratti dal PVP	Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR), vedi sezione 8

4. Dove vivono i dati

Il sito è ospitato su un server virtuale (VPS) fornito da IONOS SE, nell'Unione Europea. Database SQLite su disco locale.

Anthropic e trasferimento extra-UE. Per estrarre i dati strutturati delle aste (lotti, prezzi, occupazione, rischio) inviamo tramite API ad Anthropic, PBC (Stati Uniti) solo il testo dell'avviso di vendita (PDF pubblicato sul PVP). Le perizie oggi non vengono inviate all'AI: ne estraiamo soltanto le pagine con le foto, in locale sul nostro server. All'AI chiediamo di pseudonimizzare nel risultato i nomi delle persone fisiche. Il trasferimento negli Stati Uniti avviene sulla base dei termini commerciali e dell'accordo sul trattamento dei dati di Anthropic, che includono le clausole contrattuali standard; i dati inviati sono trattati da Anthropic secondo i termini di Anthropic.

Nessun dato degli utenti del sito (account Google: nome ed email; avvisi; storico invii) viene inviato ad Anthropic o ad altri soggetti terzi. Eventuali dati registrati in passato dal bot Telegram si cancellano su richiesta, come indicato sopra.

5. Pagamenti

I pagamenti non sono ancora attivi e oggi non raccogliamo dati di pagamento né di fatturazione. Prima di attivarli aggiorneremo questa informativa indicando quali dati saranno trattati, da chi e per quanto tempo.

6. Tempi di conservazione

• Account sul sito (nome ed email ricevuti da Google), avvisi, storico degli invii e analisi aperte: fino alla cancellazione dell'account
• Sessione web: 30 giorni
• Log tecnici di accesso del web server: ruotati ogni giorno e cancellati dopo 14 giorni
• Schede delle aste e analisi AI: conservate anche dopo la conclusione della vendita, come archivio delle aste concluse
• Foto estratte dai documenti pubblici: conservate insieme alla scheda dell'asta
• Su richiesta via email cancelliamo i dati o ci asteniamo dal trattarli, nei casi previsti dal GDPR (artt. 17 e 21)

Account e avvisi

Se accedi con Google riceviamo da Google il tuo nome e il tuo indirizzo email verificato, e li usiamo solo per farti entrare e per mandarti le email di avviso che hai chiesto. Salviamo anche gli avvisi che crei (città, quartiere, prezzo massimo, sconto minimo) e l'elenco delle aste che ti abbiamo già segnalato, per non ripeterle.

Le email partono da un nostro server e contengono sempre il link per disiscriverti. Non cediamo questi dati a terzi e non li usiamo per pubblicità.

Puoi cancellare l'account in qualsiasi momento dal tuo profilo ("Cancella il mio account"): eliminiamo subito nome, email, avvisi, cronologia degli invii e l'elenco delle analisi aperte.

7. I tuoi diritti

Hai diritto di: accedere ai tuoi dati, chiederne rettifica o cancellazione, ottenere la portabilità, limitare o opporti al trattamento, e presentare reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali. Per esercitare questi diritti scrivi a info@astascopio.it.

8. Dati delle aste e legittimo interesse

Gli avvisi di vendita e gli altri documenti delle aste giudiziarie sono pubblicati sul Portale delle Vendite Pubbliche per obbligo di legge (art. 490 c.p.c.) e possono contenere dati personali di persone diverse da te (per esempio debitori, occupanti dell'immobile, curatori, professionisti delegati, custodi).

Trattiamo questi dati sulla base del nostro legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR): informare il pubblico sulle vendite giudiziarie e renderle comprensibili. Abbiamo bilanciato questo interesse con i diritti delle persone coinvolte:

i dati sono già pubblicati per legge sul PVP;
minimizziamo: non mostriamo i nomi dei debitori, chiediamo all'AI di pseudonimizzare i nomi delle persone fisiche nel risultato e riportiamo solo dati relativi all'immobile e alla procedura;
seguiamo le indicazioni del Garante (provvedimento del 7 febbraio 2008) sull'omissione dei dati del debitore e delle persone non pertinenti;
chiunque può opporsi al trattamento (art. 21 GDPR) scrivendo a info@astascopio.it: valutiamo la richiesta e rimuoviamo i riferimenti specifici.

9. Dati non raccolti presso l'interessato

Informativa ai sensi dell'art. 14 GDPR per le persone i cui dati compaiono nei documenti delle aste.

Fonte: Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia (dati pubblici).
Categorie di dati: dati sugli immobili e sulla procedura; eventuali dati di persone presenti nei documenti pubblici; nomi di curatori, delegati e custodi come pubblicati.
Finalità: informare il pubblico sulle vendite giudiziarie e renderle comprensibili (schede delle aste, analisi automatiche, avvisi email, canale Telegram).
Base giuridica: legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR), con il bilanciamento descritto nella sezione 8.
Destinatari: il testo dell'avviso di vendita è inviato ad Anthropic per l'estrazione dei dati (sezione 4).
Conservazione: le schede, le analisi e le foto restano anche dopo la conclusione della vendita, come archivio delle aste concluse, salvo opposizione o richiesta di cancellazione.
Diritti: accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, opposizione (art. 21 GDPR) e reclamo al Garante, scrivendo a info@astascopio.it.

10. Cookie e altri strumenti

Usiamo solo cookie tecnici, strettamente necessari: asteradar_session, che ti mantiene collegato (30 giorni), e asteradar_oauth, che serve solo durante l'accesso con Google (10 minuti). Nella memoria del browser salviamo solo asteradar_cookie_ack_v1, che ricorda che hai chiuso l'avviso informativo. Non usiamo cookie di profilazione, di analytics, né di terze parti. Vedi anche la pagina Cookie e altri strumenti.

11. Modifiche

Eventuali modifiche a questa informativa verranno pubblicate su questa pagina con la nuova data di "ultimo aggiornamento". Le modifiche sostanziali saranno comunicate via email agli utenti registrati.