Appartamento · 101 m²
via Chiesa di Polvica n. 16 · Pianura · Soccavo, Napoli · Tribunale di NAPOLI
Base d'asta
€ 50.000
offerta minima € 37.500
Rispetto alla zona
−50%
zona € 990/m²
Affitto stimato
€ 283 – € 434
al mese · rende ~8,6% l'anno
Offerte entro
15 dic 2026
ore 14:00 · tra 58 giorni
Prezzi e affitti di zona: nostre elaborazioni su dati Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026, zona «Pianura Periferia» (CC BY 4.0). Sono valori di larga massima per immobili in condizioni normali, non una stima puntuale. Il rendimento è lordo (prima di tasse, spese e periodi sfitti) e, se l'immobile è occupato, vale solo dopo averlo liberato.
Sconto e rischio sono stime automatiche (analisi AI dell'avviso e prezzi medi di zona), non perizie né consulenza. Verifica sempre perizia e avviso ufficiali prima di partecipare. Come calcoliamo sconto, affitto e rischio
Come partecipare
- ⏰ Offerte entro martedì 15 dic 2026, ore 14:00 — è questa la scadenza che conta, non il giorno della vendita (16 dic 2026).
- 💶 Cauzione: 10% del prezzo offerto, cioè almeno € 3.750 sull'offerta minima.
- 💻 Vendita telematica asincrona: le offerte e gli eventuali rilanci si fanno online sul portale del gestore. Gestore indicato nell'avviso: Astalegale.net S.p.A. (portale www.spazioaste.it).
- 📉 Se nessuno offre, il giudice può ridurre la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il prossimo tentativo potrebbe partire da circa € 37.500. Non è automatico e richiede mesi.
Spazio a pagamento
Dati letti dall'avviso di vendita con l'AI: verifica sempre termini, cauzione e modalità sull'annuncio ufficiale.
Perché il rischio è ALTO?
Stato di occupazione, difformità e vincoli, dettaglio per lotto, €/m² rispetto alla zona e storia delle aste precedenti, letti dalla perizia e dall'avviso di vendita.
Spazio a pagamento
Aste simili ancora aperte
Unità immobiliare (cat. C/3)
Pianura · Soccavo · € 52.765 · offerte entro 30 nov 2026
rischio medio
Appartamento · 81 m²
Pianura · Soccavo · € 43.664 · offerte entro 16 nov 2026
−46%
rende ~7,9%/anno
rischio medio
Locale commerciale · 35 m²
Vasto · Arenaccia · € 51.000 · offerte entro 23 nov 2026
−23%
rende ~7,8%/anno
⚠️ rischio alto
Astascopio riassume dati pubblici del Portale delle Vendite Pubbliche e un'analisi automatica dei documenti. Non è consulenza legale né tecnica: prima di partecipare verifica sempre gli atti.