Napoli › Ponticelli · Barra · San Giovanni
Abitazione economica (A/3) · 73 m²
Via Sorrento, 59, 80146 Napoli NA, Italia · Ponticelli · Barra · San Giovanni, Napoli · Tribunale di NAPOLI
Base d'asta
€ 43.000
offerta minima € 32.250
Rispetto alla zona
−49%
zona € 1.155/m²
Affitto stimato
€ 241 – € 365
al mese · rende ~8,5% l'anno
Offerte entro
14 dic 2026
ore 23:59 · tra 57 giorni
Prezzi e affitti di zona: nostre elaborazioni su dati Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026, zona «San Giovanni A Teduccio» (CC BY 4.0). Sono valori di larga massima per immobili in condizioni normali, non una stima puntuale. Il rendimento è lordo (prima di tasse, spese e periodi sfitti) e, se l'immobile è occupato, vale solo dopo averlo liberato.
Sconto e rischio sono stime automatiche (analisi AI dell'avviso e prezzi medi di zona), non perizie né consulenza. Verifica sempre perizia e avviso ufficiali prima di partecipare. Come calcoliamo sconto, affitto e rischio
Come partecipare
- ⏰ Offerte entro lunedì 14 dic 2026, ore 23:59 — è questa la scadenza che conta, non il giorno della vendita (15 dic 2026).
- 💶 Cauzione: 10% del prezzo offerto, cioè almeno € 3.225 sull'offerta minima.
- 💻 Vendita telematica asincrona: le offerte e gli eventuali rilanci si fanno online sul portale del gestore. Gestore indicato nell'avviso: Astalegale.net.S.p.A. - www.spazioaste.it.
- 📉 Se nessuno offre, il giudice può ridurre la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il prossimo tentativo potrebbe partire da circa € 32.250. Non è automatico e richiede mesi.
Spazio a pagamento
Dati letti dall'avviso di vendita con l'AI: verifica sempre termini, cauzione e modalità sull'annuncio ufficiale.
Perché il rischio è ALTO?
Stato di occupazione, difformità e vincoli, dettaglio per lotto, €/m² rispetto alla zona e storia delle aste precedenti, letti dalla perizia e dall'avviso di vendita.
Spazio a pagamento
Aste simili ancora aperte
Appartamento · 115 m²
Ponticelli · Barra · San Giovanni · € 40.500 · offerte entro 26 ott 2026
⚠️ rischio alto
Appartamento · 68 m²
Ponticelli · Barra · San Giovanni · € 40.000 · offerte entro 14 dic 2026
−43%
rende ~7,5%/anno
⚠️ rischio alto
Appartamento · 81 m²
Pianura · Soccavo · € 43.664 · offerte entro 16 nov 2026
−46%
rende ~7,9%/anno
rischio medio
Astascopio riassume dati pubblici del Portale delle Vendite Pubbliche e un'analisi automatica dei documenti. Non è consulenza legale né tecnica: prima di partecipare verifica sempre gli atti.