Ufficio · 604 m²
Via Taddeo da Sessa, 80143 Napoli NA, Italia · Vasto · Arenaccia, Napoli · Tribunale di NAPOLI
Base d'asta
€ 25.300
offerta minima € 18.975
Rispetto alla zona
−56%
zona € 1.979/m²
Affitto stimato
€ 2.849 – € 5.253
al mese · rende ~10,9% l'anno
Offerte entro
9 nov 2026
ore 23:59 · tra 22 giorni
Prezzi e affitti di zona: nostre elaborazioni su dati Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026, zona «Centro Direzionale» (CC BY 4.0). Sono valori di larga massima per immobili in condizioni normali, non una stima puntuale. Il rendimento è lordo (prima di tasse, spese e periodi sfitti) e, se l'immobile è occupato, vale solo dopo averlo liberato.
Sconto e rischio sono stime automatiche (analisi AI dell'avviso e prezzi medi di zona), non perizie né consulenza. Verifica sempre perizia e avviso ufficiali prima di partecipare. Come calcoliamo sconto, affitto e rischio
Come partecipare
- ⏰ Offerte entro lunedì 9 nov 2026, ore 23:59 — è questa la scadenza che conta, non il giorno della vendita (10 nov 2026).
- 💶 Cauzione: 10% del prezzo offerto, cioè almeno € 1.898 sull'offerta minima.
- 💻 Vendita telematica asincrona: le offerte e gli eventuali rilanci si fanno online sul portale del gestore. Gestore indicato nell'avviso: www.astetelematiche.it.
- 📉 Se nessuno offre, il giudice può ridurre la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il prossimo tentativo potrebbe partire da circa € 18.975. Non è automatico e richiede mesi.
Spazio a pagamento
Dati letti dall'avviso di vendita con l'AI: verifica sempre termini, cauzione e modalità sull'annuncio ufficiale.
Perché il rischio è ALTO?
Stato di occupazione, difformità e vincoli, dettaglio per lotto, €/m² rispetto alla zona e storia delle aste precedenti, letti dalla perizia e dall'avviso di vendita.
Aste simili ancora aperte
Ufficio · 604 m²
Vasto · Arenaccia · € 22.200 · offerte entro 9 nov 2026
−56%
rende ~10,9%/anno
⚠️ rischio alto
Appartamento · 50 m²
Ponticelli · Barra · San Giovanni · € 24.328 · offerte entro 14 dic 2026
−58%
rende ~10,3%/anno
⚠️ rischio alto
Appartamento (abitazione popolare) · 42 m²
Scampia · Secondigliano · Chiaiano · € 28.800 · offerte entro 11 gen 2027
−43%
rende ~7,4%/anno
⚠️ rischio alto
Astascopio riassume dati pubblici del Portale delle Vendite Pubbliche e un'analisi automatica dei documenti. Non è consulenza legale né tecnica: prima di partecipare verifica sempre gli atti.