Abitazione A/4 con cantina/deposito C/2 (lotto unico) · 60 m²
Via Michele Guadagno, 51, 80137 Napoli NA, Italia · Vasto · Arenaccia, Napoli · Tribunale di NAPOLI
Base d'asta
€ 37.969
offerta minima € 28.477
Rispetto alla zona
−62%
zona € 1.650/m²
Affitto stimato
€ 264 – € 396
al mese · rende ~10,4% l'anno
Offerte entro
26 ott 2026
ore 23:59 · tra 8 giorni
Prezzi e affitti di zona: nostre elaborazioni su dati Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026, zona «Sant'eframo, Via Carlo De Marco, Parco Villa Teresa, C.so Amedeo Di Savoia (Edilizia Dopoguerr)» (CC BY 4.0). Sono valori di larga massima per immobili in condizioni normali, non una stima puntuale. Il rendimento è lordo (prima di tasse, spese e periodi sfitti) e, se l'immobile è occupato, vale solo dopo averlo liberato.
Sconto e rischio sono stime automatiche (analisi AI dell'avviso e prezzi medi di zona), non perizie né consulenza. Verifica sempre perizia e avviso ufficiali prima di partecipare. Come calcoliamo sconto, affitto e rischio
Come partecipare
- ⏰ Offerte entro lunedì 26 ott 2026, ore 23:59 — è questa la scadenza che conta, non il giorno della vendita (27 ott 2026).
- 💶 Cauzione: 10% del prezzo offerto, cioè almeno € 2.848 sull'offerta minima.
- 💻 Vendita telematica asincrona: le offerte e gli eventuali rilanci si fanno online sul portale del gestore. Gestore indicato nell'avviso: www.doauction.it.
- 📉 Se nessuno offre, il giudice può ridurre la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il prossimo tentativo potrebbe partire da circa € 28.477. Non è automatico e richiede mesi.
Spazio a pagamento
Dati letti dall'avviso di vendita con l'AI: verifica sempre termini, cauzione e modalità sull'annuncio ufficiale.
Perché il rischio è ALTO?
Stato di occupazione, difformità e vincoli, dettaglio per lotto, €/m² rispetto alla zona e storia delle aste precedenti, letti dalla perizia e dall'avviso di vendita.
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Astascopio riassume dati pubblici del Portale delle Vendite Pubbliche e un'analisi automatica dei documenti. Non è consulenza legale né tecnica: prima di partecipare verifica sempre gli atti.