Locale commerciale con due autorimesse (C/1 e C/6) · 213 m²
VIA STASI RAFFAELE N. 16,20 E 28 · Labaro · Prima Porta, Roma · Tribunale di ROMA
Base d'asta
€ 312.029
offerta minima € 312.029
Rispetto alla zona
+1%
zona € 1.450/m²
Affitto stimato
€ 2.769 – € 3.940
al mese · rende ~12,9% l'anno
Offerte entro
15 dic 2026
ore 12:00 · tra 58 giorni
Prezzi e affitti di zona: nostre elaborazioni su dati Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026, zona «Tomba Di Nerone (Via Di Grottarossa)» (CC BY 4.0). Sono valori di larga massima per immobili in condizioni normali, non una stima puntuale. Il rendimento è lordo (prima di tasse, spese e periodi sfitti) e, se l'immobile è occupato, vale solo dopo averlo liberato.
Sconto e rischio sono stime automatiche (analisi AI dell'avviso e prezzi medi di zona), non perizie né consulenza. Verifica sempre perizia e avviso ufficiali prima di partecipare. Come calcoliamo sconto, affitto e rischio
Come partecipare
- ⏰ Offerte entro martedì 15 dic 2026, ore 12:00 — è questa la scadenza che conta, non il giorno della vendita (16 dic 2026).
- 💶 Cauzione: 10% del prezzo offerto, cioè almeno € 31.203 sull'offerta minima.
- 💻 Vendita sincrona mista: puoi offrire online sul portale del gestore oppure in busta cartacea presso il delegato. Gestore indicato nell'avviso: www.asteivg.com.
- 📉 Se nessuno offre, il giudice può ridurre la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il prossimo tentativo potrebbe partire da circa € 234.022. Non è automatico e richiede mesi.
Spazio a pagamento
Dati letti dall'avviso di vendita con l'AI: verifica sempre termini, cauzione e modalità sull'annuncio ufficiale.
Perché il rischio è MEDIO?
Stato di occupazione, difformità e vincoli, dettaglio per lotto, €/m² rispetto alla zona e storia delle aste precedenti, letti dalla perizia e dall'avviso di vendita.
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rischio medio
Astascopio riassume dati pubblici del Portale delle Vendite Pubbliche e un'analisi automatica dei documenti. Non è consulenza legale né tecnica: prima di partecipare verifica sempre gli atti.